L’area industriale di Lamezia Terme per la sua estensione, 1050 ettari complessivi interamente pianeggianti, è una delle aree industriali più importanti del Mezzogiorno.

La sua posizione geografica sul mar Tirreno al centro della Calabria, l’immediata disponibilità di oltre 1.000.000 mq di lotti industriali per l’insediamento di PMI e Grande Impresa, un prezzo di acquisto estremamente vantaggioso (attualmente 19 euro a mq compresi oneri consortili), la concessione delle autorizzazioni edilizie entro 120 giorni, la dotazione infrastrutturale aeroportuale, ferroviaria e stradale già esistente ed in fase di ulteriore potenziamento, aeroporto internazionale di Lamezia Terme, autostrada A3 Salerno Reggio Calabria, Stazione ferroviaria e Scalo Merci Lamezia Terme Centrale a 4 chilometri, il porto internazionale di Gioia Tauro a 60 chilometri, fanno assumere a quest’area una valenza strategica ai fini dello sviluppo regionale e nazionale.

Offrire un territorio appetibile, su cui è possibile investire con programmi qualificati, duraturi e compatibili, anche da parte di gruppi imprenditoriali a livello nazionale ed internazionale interessati a delocalizzare le loro attività nel Mezzogiorno ed in Calabria in particolare, per far crescere l’ economia regionale e creare nuove opportunità di lavoro è l’obiettivo su cui, dal 1997, si sta lavorando sul territorio lametino insieme agli Enti Locali, alle Forze Sociali, agli Imprenditori e alle Associazioni di Categoria.

Il rilancio produttivo dell’area industriale di Lamezia Terme è frutto di una azione politica unitaria fra tutti i soggetti protagonisti dello sviluppo locale che ha portato nel 2000 alla sottoscrizione dell’Accordo di Programma a Palazzo Chigi, alla acquisizione delle aree ex Sir da parte della società consortile per azioni Sviluppo Area ex Sir oggi Lameziaeuropa spa, alla definizione dell’Accordo di Programma Quadro Sviluppo Locale finalizzato alla infrastrutturazione dell’area con risorse finanziarie pari a 16,5 milioni di euro in fase di completamento da parte dell’Asi.

Le politiche di sviluppo perseguite negli ultimi dieci anni hanno trasformato l’area industriale di Lamezia Terme da zona marginale (tra gli anni 1980-2000 vi erano soltanto 20 aziende insediate) in area appetibile per la localizzazione di nuove imprese locali o provenienti da altre zone della Calabria e da altre regioni italiane.

Nel periodo 2001-2009, su circa 775 mila mq, pari al 35% delle aree vendibili, si stanno insediando sull’area ex Sir di proprietà della Lameziaeuropa spa 64 nuove aziende di cui 43 già operative, 10 in fase di realizzazione, 9 in progettazione, 2 completate ma attualmente non operative, con investimenti pari a circa 120 milioni di euro.

Di queste 64 nuove iniziative 47 sono promosse da imprese lametine, 9 da imprese provenienti da Catanzaro e da altre province calabresi, 8 da società che operano in altre regioni italiane

Attualmente su tutta l’area industriale di Lamezia Terme operano o stanno per avviare le loro attività produttive oltre 80 aziende con una occupazione di circa 1500 unità.

In particolare i settori di attività delle iniziative insediate nell’area sono i seguenti: Manifatturiero, Logistica, Centri servizi per le imprese a livello regionale, Agroalimentare, Servizi Ambientali, Produzione di energia da fonti rinnovabili.

A tali iniziative vanno aggiunte tutte le attività già avviate o in fase di realizzazione ospitate all’interno del Centro Servizi Avanzati di proprietà della Regione Calabria quali in particolare il Centro Ispesl, il Centro Informatico Regionale, call center, i laboratori Enea, la Facoltà di Agraria distaccata dell’Università di Reggio Calabria, il Centro Protesi Inail per il Mezzogiorno in fase di attivazione in collaborazione con l’università di Catanzaro, il Centro Congressi da oltre 1000 posti.

L’Area ex Sir di Lamezia Terme oggi, da problema del passato, è concretamente diventata una opportunità per lo sviluppo del territorio lametino per come testimoniato dall’impegno e dalla capacità di intraprendere degli imprenditori già insediati o in fase di insediamento.

Vitalità imprenditoriale legata anche alla valenza logistica dell’area che va rafforzata ed ulteriormente valorizzata mediante un percorso di crescita condiviso da tutti i soggetti protagonisti dello sviluppo e basato su obiettivi concreti finalizzati a dotare l’area industriale di Lamezia Terme di fiscalità di vantaggio dedicata, di elevati requisiti tecnici, logistici, ambientali ed amministrativi, migliorarne la competitività ed i servizi materiali e immateriali a disposizione delle imprese insediate, renderla più vivibile e sicura, potenziare i collegamenti viari, valorizzare il waterfront di circa tre km. compreso tra i fiumi Amato e Turrina con eventuale riutilizzo del pontile ex Sir.

In questa ottica si inquadrano i progetti strategici di carattere regionale già individuati dalla Regione per lo sviluppo del territorio lametino e dell’area industriale e riguardanti il Progetto Parchi di Imprese Regionali che per la Provincia di Catanzaro prevede il Parco d’Impresa dell’Area ex Sir, il Programma Calabria Promozione per l’Attrazione di Investimenti e l’Internazionalizzazione delle Imprese Regionali, il potenziamento delle infrastrutture e dei servizi di trasporto a livello regionale e nelle aree urbane (Collegamento stazione ferroviaria – Aeroporto, Tratta Germaneto – Lamezia Terme, Sistema di mobilità dell’area Lamezia – Sambiase – Nicastro); il potenziamento delle infrastrutture e dei servizi per migliorare la competitività e l’attrattività del territorio regionale (Polo di Innovazione Filiere Agroalimentari di Qualità Centro Agroalimentare di Lamezia), il Progetto infrastrutture per la banda larga, il Sistema Logistico Regionale (Polo Aeroportuale Merci Regionale presso l’Aeroporto di Lamezia Terme).

La nuova programmazione dei fondi comunitari 2007 – 2013 rappresenta lo strumento su cui far leva per far assumere nei fatti una valenza strategica all’area industriale di Lamezia Terme, in stretta sinergia con Gioia Tauro, esaltandone la naturale vocazione di Polo di Sviluppo e Attrazione Regionale.

Disponibilità immediata mq 1.200.000

Terreno completamente pianeggiante

1. Lotto minimo mq 5000
2. Superficie coperta consentita 40%
3. Altezza massima fabbricati mt 20

Normativa Urbanistica Vigente: Variante PRG approvata dalla Regione Calabria mediante Accordo di Programma il 15 gennaio 2001

Costo attuale al mq 19 euro così ripartito:

• 16 euro per la proprietà alla Lameziaeuropa spa
• 3 euro per oneri consortili al Consorzio ASI

Assegnazione formale del lotto a cura del Consorzio ASI entro 10 giorni dalla presentazione della documentazione di richiesta di localizzazione nell’area previa definizione del lotto con Lameziaeuropa spa e soggetto richiedente.

Preliminare di vendita a cura della Lameziaeuropa spa entro 10 giorni dalla richiesta

Rilascio concessione edilizia da parte dello Sportello Unico del Comune di Lamezia Terme entro 90 giorni dalla presentazione della documentazione tecnica necessaria.

Con l’assistenza di Lameziaeuropa spa possibilità di acquisizione o fitto di capannoni industriali con relative aree di pertinenza già realizzati da privati ed attualmente non utilizzati con superfici coperte di varie dimensioni ( da 2000 mq, 4000 mq, 8000 mq, 12000 mq ).

Possibilità di definizione di partnership commerciali ed operative con imprese già insediate nell’area finalizzate all’utilizzo di strutture già esistenti.

Forte vocazione logistica dell’area industriale di Lamezia Terme con particolare vocazione ad attrarre investimenti esterni legati a piattaforme logistiche e centri di stoccaggio e distribuzione merci.

L’area è situata a 4 km dall’aeroporto internazionale di Lamezia Terme, dallo svincolo autostradale SA/RC, dalla stazione ferroviaria di Lamezia Terme centrale, a 60 km dal Porto Internazionale di Gioia Tauro.

Mappa dell'Area Sir